אני שוכר חנות במרכז מסחרי,שכולל חנויות וקומות משרדים.לאחרונה קיבלו כל בעלי העסקים במתחם דרישה להתקנת מערכת לגילוי אש ועשן.מי אמור לשלם על המערכת?השוכר או המשכיר?מאחר ומדובר בהתקנת מערכת צמודת מבנה שתישאר לתמיד ואני כשוכר לא אוכל לפרקה ולקחת אותה איתי במידה ואסיים את תקופת שכירותי?
שריקי שלום,
לשם מענה לשאלתך, נדרשת בדיקה מדוקדקת של חוזה השכירות עליו הנך חתום.
ככל שאין לכך מענה בחוזה, הרי שיש צורך להשלים את הפרטים.
החוק קובע כי:
"פרטים של חוזה שכירות שלא נקבעו בהסכם בין הצדדים יהיו לפי הנוהג שהצדדים להסכם ראו אותו כמקובל עליהם בעסקאות קודמות שביניהם, ובאין נוהג כזה — לפי הנוהג שצדדים סבירים רואים אותו כחל בעסקאות מאותו סוג".
זאת ועוד בהתאם לסעיפים 7, 15 לחוק השכירות והשאילה נראה שיהיה על המשכיר לשאת בהוצאות הנ"ל.
לצורך קבלת מענה מקיף וייחודי לבעייתך מומלץ לפנות לעו"ד לצורך קבלת ייעוץ משפטי בעניינך הפרטני.
בברכה,
עו"ד אבירם גולדשטיין
איפרגן גולדשטיין, משרד עורכי דין
• אין בתוכן האמור משום המלצה, ייעוץ משפטי או תחליף לייעוץ משפטי; ואין להסתמך על האמור.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד ורו"ח גלעד פינקלשטיין 053-6247704
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
