שיק בטחון השכרה

אני המשכיר מתלבט לדרוש שיק בטחון פתוח? לא פתוח?! (בסכום).
אם ירשם סכום גבוה ונזק ההפרה יהיה נניח מחציתו, אז אפשר פשוט להחזיר לשוכר את ההפרש?
השוכר יוכל לטעון בהתנגדות שהסכום גבוה מידי?
האם ניתן טכנית היום לבטל את הכיתוב המוטבע למוטב בלבד?
אם לא-מה עושים שהשיק בטחון יהיה סחיר?
תודה

האם קנס בטחון כנ"ל צריך להיות גם מלווה בשטר חוב?

שלום רב,

אין ספק ששיק פתוח בסכום הינו בטוחה טובה (כל עוד כמובן יש מהיכן להיפרע ולא מדובר בשיק ללא כיסוי).
יחד עם זאת, אנשים נרתעים מלהשאיר שיק פתוח.

בטוחה טובה הינה שטר חוב על סכום אשר לטעמך יספיק לכיסוי נזקים אפשריים וחתום על ידי שני ערבים שונים, כך שאם הדייר לא יעמוד בהתחייבויותיו, תמיד ניתן לממש מול הערבים.

בהצלחה

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: אייל אשכנזי, עו"ד 053-9429075