שלום,הדירה שלנו משועבדת לבנק לאומי למשכנתאות ובנוסף יש עליה עיקול. כרגע לא היה פיגור לבנק לאומי מבחינת החזרי משכנתא אבל עלולים להיות לנו בעתיד . אנו לא יכולים לעשות חוזה מכירה כל עוד שיש גם עיקול על הדירה מהוצל"פ . השאלה שלי האם אנו יכולים לבקש מבנק לאומי למשכנתאות לומר להם שבעתיד אנו לא נוכל לעמוד בהחזרי משכנתא ולכן אנו רוצים למכור את הדירה ולסלק את חוב המשכנתא ואת יתרת הכסף שיועבר לזוכה שהטילה עלינו עיקול על הדירה. הבנק הוא הנושה הראשון האם הוא יכול להסיר את העיקול מהדירה? ואם כן מה התהליך ?
1. השאלה כמה החוב נשוא העיקול? כמה החוב לעומת שווי הדירה וכמה המשכנתא?
2. האופציה שהעלית אפשרית אבל רק לאחר קבלת אישור המעקל כי ידוע לו שהדירה נמכרת והוא יקבל את חובו מכספי מכירת הדירה ואין לו התנגדות לכך, והוא יפעל לביטול העיקול מייד שיקבל הכספים ממכר הדירה. אישור זה נחוץ לקוני הדירה.
בהצלחה
עו"ד מוטי כהן
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: אייל אשכנזי, עו"ד 053-9429075
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
