לפני זמן מה שכרתי נכס מבעליו כדי להקים בו עסק , בחוזה התחייב המשכיר להחזיר לי את עלות שיפוץ הנכס במידה ולא אקבל רישיון עסק .
לאחר ששיפצתי את הנכס הסתבר שלא ניתן לקבל רישיון עסק - יוצא מכך שזרקתי כסף לריק על השיפוץ הנכס.
המשכיר אינו מוכן להחזיר לי את הערבויות והבטחונות שקיבל ואינו מוכן לתת לי מכתב לרשות המקומית כדי לשחרר אותי מתשלומי הארנונה , ווזאת מאחר ואני לא מוכן לחתום לו לבקשתו כי ללא אתבע אותו על הנזקים בשל השיפוץ .
אני נמצא בין הפטיש לסדן .
1.מצד אחד אני מחוייב כלפי הרשות המקומית בשל תשלומי הארנונה .
2. הנכס כעת כעת נחשב בחזקתי ואני חייב לשמור עליו .
3. הערבויות והבטחונות עדיין אצל המשכיר .
הפעולה המיידית שאני רוצה לבצע באמצ בהמ"ש
היא לשחרר אותי מתשלומי הארנונה
ובהמשך להגיש תביעה משפטית בגין עלות השיפוץ וכו .
מהן הפעולות שאני צריך לבצע באמצ בהמ"ש או אחר כדי לצאת מהפלונטר ..
הן הפעולה המיידית כפי שציינתי
מבלי לפגוע בזכותי לתבוע נזקי בהמשך
תודה למשיבים
עליך ראשית לפנות אל הרשות המקומית בה אתה מחוייב בארנונה ולבקש פטור מתשלום בשל אי תעסוקה במקום (לדעתי יש להם תנאים לדברים האלו אבל שאל אותם)במקביל תבע את המשכיר על העלויות עליהן התחייב, אין התנגשות בין שני הדברים.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: רועי ורשבסקי, משרד עורכי דין
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
