שלום, יש לי שני ילדים בגילאי 3 ו-6 ואנו גרים בדירה בבעלותינו שנקנתה בחלקים שווים והשאר ממשכנתא. שאלתי היא אם אני קונה את חלקו של בעלי בדירה האם אני צריכה לשלם לו את הסכום שהביא לקניה (פחות המשכנתא) או את הסכום שהדירה שווה כיום, שזה הרבה יותר. שאלה נוספת היא האם סכום המדור שיצטרך לשלם הוא 40% מהמשכנתא הקיימת או 40% מהשכירות של אותה דירה?
גלית שלום,
ראשית, את אמורה לשלם לבעלך מחצית משווי הדירה כיום. אם כי נהוג להוון את מדורם של הילדים ולקזז חלק זה מחלקו של הבעל בדירה ואז במקום לשלם חצי, את משלמת חצי פחות מדור הילדים.
מדור הילדים נקבע ממה שקיים היום, אם היום יש משכנתא אז ממנה אך בעקרון הפסיקה מדברת גם על שכ"ד. כי יש הרבה זוגות שעשו משכנתא ל - 25 שנה של כ - 2500 ש"ח , אך לו היו צריכים לשכור דירה היו צריכים לשלם 4000 ש"ח לחודש....
כך שאין תשובה חד משמעית - מה שאוכל להגיד שכרגע זה יהיה להערכתי לפי המשכנתא.
בהצלחה
עו"ד ומגשרת מיכל זלינגר
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד מיכל זלינגר - משרד עורכי דין 053-9428459
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
