אני אם חד הורית לילדה שנישאתי לפני כחודשיים לבן זוג שאף הוא אב לילדים.
לפני נישואינו הסכמנו כי נערוך הסכם ממון ובו ירשם כי הרכוש שכל אחד צבר לפני נישואיו ישאר שלו וכל מה שיצבר הלאה, במקרה פרידה, יחולק שווה בשווה. לי יש דירה מלפני נישואי שיש עליה משכנתא, הדירה מושכרת (איננו גרים בה) והמשכנתא משולמת מכספי השכירות.
ההסכם נרשם ומחכה לחתימת בעלי, ולשווא, אתמול הוא הודיע לי כי אינו מתכוון לחתום עליו וכי אם איני מאמינה שלא ידרוש מה שאינו שלו, זו פגיעה באמון.
שאלותי הן:
1. כל עוד הדירה מושכרת ואני מקבלת עבורה את דמי השכירות ומכסה בהם את תשלומי המשכנתא - האם יש סיכוי לתביעת בעלות על הדירה מצדו מתישהו?
כל זאת גם אם לא נחתם הסכם ממון.
2. מה אוכל לעשות בכדי לאכוף שהדירה תשאר בבעלותי מבלי לדרוש ממנו לחתום על ההסכם?
טל
ניתן להוסיף סעיף למען הסר ספק כי לא יהיו כל טענות קניניות של בן זוגך לגבי הדירה ופירותיה.
בברכה,
עו"ד רונית ויגלר
היכן להוסיף סעיף זה?
אין טעם להוסיפו בהסכם, מאחר ועל הסכם הממון הוא לא מוכן לחתום!
טל שלום
אכן קיים חשש כי על אף שהדירה נרכשה לפני נישואיכם, על הדירה ישנה משכנתא.
החשש הוא כי יטען שהגדיל את הקפיטל בכך למשל שכספי השכירות אומנם שילמו את החזרי המשכנת אולם יכל לכאורה לטעון כי הכספים יצאו מהקופה המשותפת ובכך הגדיל את החלק ההוני.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
