היי בוקר טוב,
אני ובן זוגי מעוניינים לגשת להוציא תעודת ידועים בציבור.
לכל אחד מאיתנו דירה שרכש בעצמו בשנה האחרונה, ורוצים שהן יישארו כדירה יחידה של כל אחד (לא גרים כרגע באף אחת מהן). תוהים כעת לגבי כתיבת הסכם ממון לידועים בציבור בהקשר של הדירות, ובכלל.
1. האם חייבים בהסכם ממון כדי להשאיר הדירות נפרדות מול רשויות המס?
2. האם מספיק לרשום ההסכם בעצמנו?
3. האם חייבים חתימת עו"ד ו/או חייבים לתקף ההסכם בבית משפט?
4. בעתיד כשנרצה למכור הדירות, האם יש תקופת צינון בין מכירה של דירה אחת לשניה?? (לאחרונה שמעתי על 4 שנים בין מכירת דירות של בני זוג)
נשמח מאוד למענה ועצות נוספות ככל שיהיו,
תודה רבה
נגה
היי,
עשית ערבוב בין מספר סוגיות משפטיות.
אנסה לעשות סדר:
1. ידועים בציבור לא עושים הסכם ממון אלא, הסכם חיים משותפים.
הסכם ממון עושה זוג שנשוי או מתעתד להתחתן ויש לו תאריך נישואין.
2. מאוד כדאי לכם לעשות הסכם חיים משותפים לאור הדירות.
3. בתיאוריה אתם יכולים לעשות הסכם בעצמכם ואף לידועים בציבור אין חובה לאשר את ההסכם בבית המשפט
אבל, בשל השאלות המבולבלות ששאלת אני ממש ממליצה לפנות לעורך דין בתחום ולא להשאיר עניין כל כך קריטי לידיים לא מיומנות.
4. תקופת צינון או לא תהא תלויה בתוכן ההסכם שתערכו.
את מוזמנת ליצור קשר להמשך ייעוץ.
בכבוד רב
עו"ד מיכל זלינגר
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד מיכל זלינגר - משרד עורכי דין 053-9428459
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
