חבר טוב שלי מתגרש, ועורכי הדין של הצדדים מונו ככונסי נכסים לדירתו.
אני מעוניין להגיש הצעת רכישה עבור עצמי ולהגיע להתמחרות.
(הדירה לא מעניינת אותי, אלא רק העזרה בשבילו).
יש לי שליש מערך הדירה, אני גר קרוב, ויכול להעריך כמותו כמה היא שווה.
בעבר קיבלתי אישורים עקרוניים מבנקים למשכנתאות כדי לקנות דירות אחרות.
לא מימשתי אותם, ואני חסר נכסים בשלב זה.
אם אני זוכה בהתמחרות, ואח"כ בוחר שלא לממש את הצעתי.
מה קורה ל- 10% (ערבות) מהסכום ההתחלתי שמסרתי?
ידוע לי שהוא לא יוחזר בקלות, אם בכלל.
האם הכסף יילך כתוספת לשכ"ט של עורכי הדין? האם הוא ישמש הנחה למגיש ההצעה השניה הגבוהה ביותר? האם יוחזר לי לאחר תקופה ארוכה?
מכיוון שאני והחבר עזרנו אחד לשני בסכומי כסף גבוהים בעבר (תמיד עם חוזים פשוטים בדף ועט), אני מעוניין לערוך חוזה ביני לבינו שיבטיח את זכויותי וזכויותיו.
המגוון הרב של התוצאות הופך את החוזה ליותר בעייתי. למה כדאי לשנינו לשים לב, בטרם נערוך את החוזה?
היי
הכסף לא יושב לך.
הכסף ייכנס לקופת הכינוס ויחולק בין שני הצדדים והדירה תוגש להתמחרות נוספת.
עו״ד מיכל זלינגר
תשובתך תשאר נכונה גם אם נחשוף את החוזה, ומקור הכסף רק לאחר הזכייה בהתמחרות?
ואם נחשוף מלכתחילה, ונאמר שהוא לא מנצל את זכות הראשונים שלו לצרכי מיסוי?
הכוונה במקרה הזה, לא "להטל" או לפגוע בהתמחרות. גם אז הכסף לא יוחזר אליו לאחר הכינוס וחלוקת הרכוש? או שזה תלוי בכונסים ובהחלטת בית משפט?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
