שלום רב
אבי נשוי בשנית ואין לו ילדים מאישתו השניה, נישואיו עלו סרטון הוא עזב את הבית וכעת שוכר דירה לבד. אבי רוצה להתגרש, אך הבעיה שהוא חתום במשותף עם אישתו השניה על משכנתא על בית שהיא בונה והיא גם משלמת את המשכנתה. בניסיון להגיע להסכם גירושין הוחלט שהאישה תעביר את המשכנתא מעל אבי תוך 90 יום, אך אבי יודע שאין לה יכולת להעביר את המשכנתא לאף אחד בשל יחסיה העכורים עם משפחתה ולכן הוא חושש שהמצב ישאר כמו שהוא ולכן הוא דורש שיהיה סנקציה לאחר ה90 יום אם היא באמת לא תצליח להעביר, ולזה היא לא מסכימה.
אציין שהבית בשלבי בניה מתקדמים, האישה לא שילמה תקופה את המשכנתא ונדרשה להערכה מהבנק, ואבי חתם לה על הערכה. רצונו של אבי הוא אך ורק להשתחרר מהמשכנתה המשותפת, האם ישנה דרך לצאת מהמשכנתא? למשל ע"י מכירת "חלקו" בנכס?
איתמר
אביך יכול הלחיץ ולהתחכם ולטעון לחזקה וזכויות בעלות בנכס ,רק מעצם העובדה שנרכש במהלך חיי הנישואין ,הוא רשום במשכנתא - ואז לבקש פירוק שיתוף למכירת הבית השבת המשכנתא במלואה לבנק ועוד לקבל את חלקו.
דרך אגב, זו לא תהיה ביעה כל כך הזויה, נהפוך הוא.
עוה"ד מיכל זלינגר
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: עו"ד מיכל זלינגר - משרד עורכי דין 053-9428459
שלום רב ותודה רבה על תשובתך.
יש לי כמה שאלות הבהרה:
1. אם האישה אינה מסכימה למכור את הבית ניתן לחייבה?
2. לאבי אין רצון לפגוע באישה, האם ישנה דרך פחות פוגענית לצאת מהמשכנתא?
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
