האם השקעה גדולה יותר בבית משותף מעניקה למשקיע זכויות יתר על הבית? לשאלה זאת נדרש בית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע. בתביעה שהגיש בעל כנגד אשתו לשעבר


יש לכם שאלה?
פורום הסכם גירושין
פורום זכויות הגבר | זכויות הגבר במשפחה
פורום דיני משפחה
פורום בית משפט לענייני משפחה


לטענת התובע, לצורך רכישת הדירה היו צריכים בני הזוג לקחת משכנתא בגובה 350,000 ₪ מתוכן שילם כ-120 אלף ₪ בעצמו, מחסכון שצבר כאיש קבע. עוד טען כי תרם עוד 60 אלף ₪ לשיפוץ הדירה והשקיע 25 אלף ₪ שקיבל במתנה מאביו, בקניית רהיטים לדירה, בעוד השקעה של אישתו הייתה שולית והסתכמה ב-25 אלף ₪ בלבד. על כן ביקש הבעל מבית המשפט לקבוע כי 80 אחוז מהדירה שייכת לו, והשאר,20 אחוז, של גרושתו.


עוד טען התובע כי לא היה מעלה בדעתו לעשות כן אלמלא אשתו לשעבר הייתה בוגדת בו עם גבר אחר והוא נתן לה זכויות שוות בדירה רק מתוך רצונו להקים עימה משפחה.


האישה מנגד, עומדת על כך שהצדדים הם בעלים בחלקים שווים של הדירה. היא מבקשת לפרק את השיתוף בדירה בדרך של מכירת הדירה בשוק החופשי, וחלוקת התמורה בחלקים שווים. לדבריה, הבעל טועה כשהוא מחשיב את 60 אלף השקלים כשהשקעה שלו, היות וכסף זה נלקח על ידיהם כהלוואה. זאת ועוד, נטען על ידיה כי בחתונתם הרוויחו הזוג 143 אלף ₪ אשר הופקדו לחשבונו של הבעל.

 

מה החליט בית המשפט?


השופטת שדנה בתיק בבית המשפט לענייני משפחה בבאר שבע קבעה כי אין לקבל את תביעת הבעל באשר לבעלות מופחתת של האישה על הדירה. השופטת כתבה בפסק הדין כי הזכות על הדירה ניתנה לי מהתקשרותה הישירה בהסכם הדירה ולא מכוח הנישואים. לפיכך, אין בכך לשלול את בעלותה על הנכס.


השופטת אף דחתה את טענת הבעל לפיה העניק לאישה זכויות שוות בדירה על בסיס מצג שווא, היות וזכותה על הדירה לא נובעת מעצם הנישואים אלא מעצם העובדה שהדירה רשומה על שמה וכן לקחה ברכישת הדירה ובשיפוצה, זאת לפי עדות הבעל. השופטת קבעה כי בכל מקרה, אין שוללים את זכויותיו הקנייניות של בן הזוג עקב חלקו בפירוק הנישואין והבעל לא הציג בפני בית המשפט פסיקה התומכת בטיעון זה.


עוד הוסיפה השופטת כי כאשר בני זוג רושמים את הנכס בבעלות משותפת, ההנחה היא שכל תרומת יתר לנכס על ידי אחד מבני הזוג היא בגדר מתנה או ויתור לבן הזוג השני. על כן, טענתו של הבעל כי מגיע לו זכויות יתר על הדירה כי השקיע בה יותר עתידה להידחות..

 

בסופו של דבר קיבלה השופטת את בקשת האישה לפיה יש למכור את הדירה בשוק החופשי, ולחלק את כספי המכירה בין בני הזוג לשעבר שווה בשווה. עוד קבעה השופטת כי על הבעל לשלם דמי שימוש בדירה היות והוא המשיך להתגורר בה בזמן בו היו פרודים.