פדיון המשכנתא והזכות לתחלוף - סעיפים 13-14 לחוק המשכון מעמידים לכל אדם שזכותו עלולה להיפגע ממתן המשכון או ממימושו את הזכות לתחלוף.
מכוח דוקטרינת התחלוף מתייחסים אל חיוב שפקע עקב מילויו ע"י אדם שלישי כאילו המשיך להתקיים לטובת אותו אדם שלישי, הבא תחת הנושה שנפרע בכל הנוגע לזכויות, לסעדים ולשעבודים שעמדו לנושה כלפי החייב.
פירוש ליברלי של עקרון התחלוף הוא המחאה לפי דין או הסכם, שמכוחה רוכש המשלם את זכויות הנושה המקורי. תכליתו הכללית של עקרון זה היא מניעת התעשרות בלתי מוצדקת, והוא משתרע על מגוון רחב של מצבים.
סעיף 14 לחוק המשכון קובע, אין המשכון פוקע, אלא עובר אל הפודה, כדי להבטיח את זכותו של הפודה להיפרע מן החייב.
