עיריות רבות מעוניינות בקידום פרויקטי תמ"א 38 בתחומן. לא אחת, עירייה קמה ועושה מעשה על מנת לעודד את התושבים בפנייה לשיפוץ נדל"ני זה. דוגמא לכך ניתן לראות בפעולות אשר השיקה עיריית רמת השרון. אתר "כלכליסט" מפרסם כי עיריית רמת השרון ערכה ניתוח בנוגע לפרויקטי תמ"א 38 בתחומה. ממצאי התחקיר העלו כי הסיבה העיקרית אשר בגינה תושבים נרתעים מתמ"א 38 נעוצה בחששם מפני מורכבותו של ההליך (הדורש התנהלות מול דיירים, שכנים, הרשות המקומית, יזמים, קבלנים, שמאים, עורכי דין ועוד).

 

יש לכם שאלה?

פורום תמ"א 38

פורום פינוי בינוי

פורום מיסוי מקרקעין


אי לכך, הוחלט בעירייה על הקמתו של מערך תמיכה שילווה תושבים המעוניינים בתמ"א 38 כבר מראשית דרכם. המערך התומך יפעל במסגרת החברה הכלכלית רימונים אשר בבעלות עיריית רמת השרון.


על פי המתווה שהוצע, דיירים ברמת השרון אשר יהיו מעוניינים בתמ"א 38 יחתמו מול רימונים על ייפוי כוח שיאפשר לאחרונה ללוות אותם בתהליך. לאחר מכן, תתבצענה הכנת פרוגרמה ראשונית ובדיקת היתכנות. החברה תסייע בסינון הצעות המחיר מקבלנים, בבחירת יזם מתאים ובליווי משפטי. כמו כן, חברת רימונים תסייע לתושבים בסוגיות כגון בקרה על ביצוע הפרויקט ועניינים הקשורים למיסוי מקרקעין. הדיירים יוכלו (אך הם אינם מחויבים לכך) להיעזר בשירותיהם של חברות אשר חתמו על שיתוף פעולה עם רימונים.


כפי שצוין לעיל, פעולותיה של עיריית רמת השרון אינן מתבצעות בחלל הריק. בתקופה האחרונה, רשויות מקומיות רבות מבקשות להתניע פרויקטי תמ"א 38 בתחומן באמצעות חברות עירוניות. ליווי זה מעניק לדיירים ולתושבים תמיכה מצד גוף גדול ומוכר אשר עומד לצידם במהלך הפרויקט. כמו כן, עיריית רמת השרון הוסיפה כי היא תתמוך גם בפרויקטים על בסיס תיקונים 2 ו-3 לתמ"א 38.